Rhent Genhedlaeth yng Nghymru a Thlodi Rhent

Mae'r BBC heddiw wedi cyhoeddi map rhyngweithiol sy'n dangos maint y broblem sy'n wynebu pobl ifanc sy'n rhentu. Mae'n dangos faint o'u cyflog y byddai angen iddynt ei ymrwymo i rentu cartref.

Fel yr arfer, mae erthygl y BBC:  Where does rent hit young people the hardest in Britain? <https://www.bbc.co.uk/news/business-45559456>  yn canolbwyntio ar Lundain a’r rhenti uchel y byddai angen i bobl eu talu i allu rhentu fflat 1 ystafell wely.

Mae'r data'n dangos y rhent ar gyfartaledd ar gyfer ardal cod post a pha % o'ch cyflog y bydd angen i chi ei dalu er mwyn rhentu'r cartref hwnnw sydd ag 1 ystafell wely.

Mae TPAS Cymru wedi adolygu'r 100+ ardal yng Nghymru, ac wedi canfod:

1.       Y % uchaf yng Nghymru yw is CF10 (Canol Caerdydd a’r Bae) lle byddai angen i berson 22-29 mlwydd oed ymrwymo 44% o'u cyflog £23,500 ar gyfartaledd i rentu eiddo 1 ystafell wely.  Os nad ydych yn ennill y cyflog, yna bydd y % wrth gwrs yn uwch.

2.       Ardaloedd eraill lle byddai'n rhaid i bobl yn eu 20au roi rhan fawr o'u cyflog yw ochr ddwyreiniol Bro Morgannwg.

3.       Fodd bynnag, mae’n ddiddorol gweld fod rhannau o Geredigion hefyd yn gofyn i chi roi dros un rhan o dair o’ch cyflog lle mae cyflenwad prin a’r her o gartrefi gwyliau, a gosod byr yn gyrru prisiau rhent i fyny.

4.       Y % lleiaf o gyflog person ifanc oedd LD1 (Llandrindod) gyda 21% o’u cyflog. Mae hynny'n swnio'n well, ond yn cymryd yn ganiataol y gallwch gael gwaith cyson, sy'n talu'n dda yn yr ardal honno. Mae’r un yn gywir am ardaloedd fel LL38 (Friog a Fairbourne), NP13 (Torfaen), a LP2 (Llanfair ym Muallt) y cyfan yn 23%.

Mae'r her hon yn effeithio ar bobl ifanc.  Mae'n anodd dod o hyd i swyddi cyson, gweddus, ac os ydynt yn dod o hyd i un, bydd angen iddynt gyflawni swm sylweddol o'u cyflog dim ond i rentu eiddo.  Pan fyddwch chi'n ychwanegu treth gyngor, cyfleustodau, cymudo ac ati mae'n hawdd gweld sut mae cymaint o bobl yn mynd i dlodi.

Ni all hyn fod yn dda i bobl ifanc a dyna pam y mae angen inni edrych ar gyflenwad tai yn y dyfodol yng Nghymru yn seiliedig ar angen nid elw.

 

David Wilton

Director, TPAS Cymru

Ref1: BBC  https://www.bbc.co.uk/news/business-45559456