Yr hyn y dylid pawb ei wybod am y Setliad Rhent

Am y pum mlynedd diwethaf, mae Llywodraeth Cymru wedi gosod eu rhenti ar chwyddiant o + 1.5% gyda hyblygrwydd ychwanegol o £2 yr wythnos. Ym mis Rhagfyr 2018, rhyddhawyd setliad rhent newydd a osodwyd ar chwyddiant (2.4%) yn unig. Mae’r hyblygrwydd o £2 hefyd wedi cael ei ddiddymu os yw'r landlord o fewn neu'n uwch na'u band rhent targed. 

Beth mae hyn yn ei olygu:-

1) Mae rhai landlordiaid wedi gorfod gohirio datblygiadau newydd am y tro gan eu bod yn rhagweld y byddai'r cynnydd rhent yn cael ei bennu yn uwch na'r chwyddiant

2) Mae landlordiaid yn anhapus a bydd angen iddynt wneud toriadau i wasanaethau

Beth nesaf:- 

1) Fel y soniais eisoes, mae Llywodraeth Cymru yn cynnal adolygiad ar Dai Fforddiadwy yng Nghymru - Ebrill 2019

2) Bydd yr adolygiad yn gwneud argymhellion ar gyfer polisi rhent tymor hir newydd sy'n fforddiadwy i denantiaid ac yn caniatáu'r gallu i ddatblygu tai newydd. 

Mae TPAS Cymru wedi bod yn ymwneud yn helaeth yn yr adolygiad; gan wneud awgrymiadau drwy'r ffrwd waith polisi rhent, yn ogystal ag yn ein hymgynghoriad ymgynghori y gellir ei weld yma. Byddwn yn rhoi'r wybodaeth ddiweddaraf i chi cyn gynted ag y mae'r argymhellion wedi cael eu cyhoeddi.