Rhentu Cartrefi (Diwygio) (Cymru)
5 peth sydd angen i chi wybod am y newidiadau
1) Mae tîm bach yn LlC yn gweithio i weithredu'r newidiadau a awgrymir yn y Bil. Y prif newid yw'r cynnydd i A.21 (A.173 yn DRhC) o 2 fis i 6 mis. Newidiadau eraill yw sicrhau nad yw landlordiaid llygredig yn dod o hyd i ffyrdd o wneud hynny. Yr isafswm amser y gall tenantiaid fod mewn cartref fydd 12 mis ar ôl gweithredu'r ddeddf
2) Roedd y Gweinidogion yn gobeithio y byddai'n cael ei weithredu erbyn Awst 2021 ond mae bellach wedi'i ohirio tan Ebrill 2022. Mae hyn oherwydd effaith y pandemig
3) Mae'r Bil ar hyn o bryd yng Ngham 2 sy'n golygu ei fod yn cael ei ystyried yn fanwl gan bwyllgor. Dylai symud i Gam 3 ym mis Ionawr lle mae'r Senedd yn rhoi ystyriaeth fanwl. Cam 4 yw pasio'r Mesur yn y Cyfarfod Llawn gan y Senedd pan fydd wedyn yn derbyn Cydsyniad Brenhinol. Dywed Llywodraeth Cymru wrthym y dylai hyn ddigwydd cyn etholiadau nesaf Senedd Cymru (Mai 2021)
4) Yn dilyn pasio’r Bil, bydd cyfnod o hyd at 12 mis sy’n cynnwys cyfnod cyn rhybudd o 6 mis a addawyd yn flaenorol i landlordiaid
5) Bydd ymgynghoriad ar gontractau enghreifftiol cyn etholiadau nesaf Senedd
Camau nesaf
Byddwn yn parhau i'ch diweddaru a byddwn yn ceisio trafod y contractau enghreifftiol gyda chi pan fydd yr ymgynghoriad yn cael ei lansio.
Beth mae hyn yn ei olygu i denantiaid
Bydd y diwygiadau a awgrymir i Ddeddf Rhentu Cartrefi (Cymru), 2016 yn rhoi o leiaf 12 mis i denantiaid yn eu cartrefi. Yn lle cael eu galw'n denantiaid, preswylwyr, cwsmeriaid; bydd tenantiaid yn cael eu galw’n ‘ddeiliaid contract’. Ni fydd angen i denantiaid lofnodi contract newydd gan y bydd yn trosglwyddo drosodd yn awtomatig.